Lokaler

Lokaler för din verksamhet

Vårt mål är att erbjuda lokaler som är ändamålsenliga och anpassade efter dina behov.
Hos oss hittar du lokaler som passar för:

• Butiker
• Restauranger
• Kontor
• Frisör, nagelsalong, skönhetsklinik

Viktigt att veta när du hyr lokal

När du planerar att hyra en lokal är det viktigt att känna till följande:

Bygglov

• Lokaler som används för andra ändamål än vad de ursprungligen var avsedda för kräver bygglov.
• Bygglov krävs normalt även för att sätta upp skyltar. Vi har ett skyltprogram som gäller för Hallbos/SIBEs lokaler.
  
  

Specifika verksamheter

• För lokaler som används för livsmedelshantering krävs godkännande från Miljö & Hälsa. Det kan också ställas krav på:
  • Sop- och städutrymmen
  • Toaletter
  • Beredningslokaler
  • Ventilation
• Hygienlokaler som frisersalonger, fotvård, läkarmottagningar och liknande måste anmälas till Miljö & Hälsa innan användning.
• Vissa verksamheter, som tillverkning eller kemikaliehantering, kan kräva särskilda tillstånd från Miljö & Hälsa eller Länsstyrelsen.

Riktlinjer för godkännande av hyresgäster

För att säkerställa att rätt verksamhet bedrivs i våra lokaler och för att uppfylla våra krav, kontrollerar vi  bland annat följande innan avtal skrivs:

1. Verksamhetens lämplighet
   Verksamheten ska passa lokalen och omgivningen. Vi kommer även att be om en affärsplan.
2. Kreditvärdighet:
   Hyresgästen ska ha god kreditvärdighet och inga betalningsanmärkningar. En kreditupplysning genomförs.
3. Avtalstid
   Hyresgästen förväntas bedriva verksamhet under hela avtalstiden, som vanligtvis är tre år.
4. Momspliktiga lokaler
   Lokaler som är momsregistrerade kan endast hyras för momspliktig verksamhet.
5. Ekonomisk säkerhet
   Vid behov, exempelvis för nystartade företag, kan vi kräva en ekonomisk säkerhet i form av:
   • Bankgaranti (minst sex månaders hyra).
   • Borgensman.

Kontakta oss

Välkommen att kontakta oss för mer information om våra lediga lokaler eller om du har frågor:

• Lediga lokaler
  Kirsi Aronsson, telefon 073-505 78 85
  lokalansvarig & kundtjänstchef
  kirsi.aronsson@hallbo.se
  
  
• Bygglov eller miljöfrågor
  Hallsbergs kommun, bygglov & anmälan
  Bygglovsenheten i Kumla, telefon 019-58 80 00
  Hallsbergs kommun och Kumla kommun samarbetar inom bygg- och miljöområdet. 
  

Vi ser fram emot att hjälpa dig hitta rätt lokal för din verksamhet!

Handlar'n i Sköllersta

På Västra Storgatan 4 i Hallsberg hittar du frisörsalongen 'Klippt & Skuret', mäklarfirman 'Notar' & kafe 'Pewe Konditori' 

På Västra Storgatan 9-15 hittar du bland annat Hallsbergs Bibliotek, Ekströms cykel, Allans Digital - TV, Sydnärkes Medicinska Fotvård, Svenssons Frissa